119.6 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune MEZE
Code Postal 34140
Prix : 499000.0 €
À Mèze, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce magnifique plateau de 119,60 m² habitables situé au deuxième étage d'une maison vigneronne entièrement rénovée offre une opportunité rare sur le marché. Il se compose actuellement d'un appartement T3 lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'étang de Thau et de prestations de qualité mêlant confort moderne et charme de l'ancien. À cela s'ajoutent deux studios indépendants : l'un de 21 m², entièrement rénové et exposé au nord, parfait pour un usage locatif ou un espace de travail ; l'autre de 26 m², orienté plein sud, offrant également une vue splendide sur l'étang et baigné de lumière tout au long de la journée. L'ensemble peut aisément être réuni pour créer une seule et vaste habitation d'environ 120 m². Ce futur espace de vie pourrait ainsi accueillir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et un long balcon filant exposé plein sud, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang de Thau. C'est un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Bien que les menuiseries soient encore en simple vitrage, ce détail est aussi l'occasion pour l'acquéreur de valoriser davantage le bien en personnalisant certains éléments tout en conservant l'authenticité de cette bâtisse de charme. Cette configuration offre aussi la possibilité d'installer un ascenseur, dont les frais seraient partagés avec le propriétaire actuel, ajoutant une vraie valeur ajoutée au plateau. Ce bien unique, alliant charme, confort et potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié à une minute à pied du centre de Mèze et de ses rives. Ne passez pas à côté de ce bien unique et venez découvrir le charme, la vue et l'emplacement d'exception qui vous attendent.
€
4172 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 13 Images
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