69 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Sète
Code Postal 34200
Prix : 434000 €
Ce bien rare, construit en 1969, se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quai et la mer. Garage vendu en sus du prix. L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 40 m² pour le salon, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur le port. L'appartement est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 3000 mètres, et des universités sont accessibles dans un rayon de 27 000 à 28 000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur prisé de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 5,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 434 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
6289 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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