190.5 m² Habitable sur 1538.0 m² de Terrain
vente
Commune SAMOENS
Code Postal 74340
Prix : 1250000.0 €
Chalet d'exception à vendre Samoëns, versant sud 190 m² 6 chambres Terrain 1 538 m² Vue montagne Rénovation haut de gamme Dans un hameau recherché sur les hauteurs ensoleillées de Samoëns, découvrez ce magnifique chalet alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes du centre du village et du domaine du Grand Massif, cette propriété rare vous offre l'équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Un cadre idyllique, baigné de lumière Implanté sur un terrain arboré de 1 538 m², exposé plein sud, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La situation dominante garantit un calme absolu, sans vis-à-vis, dans une atmosphère typiquement alpine. Une rénovation complète, pensée pour durer Construit dans les années 70, le chalet fait l'objet d'une rénovation intégrale, alliant prestations haut de gamme et respect de l'environnement avec des finitions soignées et des matériaux nobles : Isolation thermique performante (toiture et murs) Menuiseries neuves (portes et fenêtres à haute performance) Chauffage au sol par pompe à chaleur écologique Parquet en chêne massif dans les chambres et espaces de vie Carrelages élégants dans les pièces d'eau Sanitaires design et équipements modernes dans toutes les salles de bains Des espaces généreux et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 190 m², le chalet est organisé sur deux niveaux, parfaitement pensés pour accueillir famille et amis : À l'étage supérieur : Spacieuse entrée avec local à skis 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon sud Deux autres salles d'eau, un WC indépendant Au rez-de-jardin : Grande pièce de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon en demi-niveau avec accès direct à une vaste terrasse en bois 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, dont une avec terrasse privée WC séparé, buanderie, local technique, cave à vin Extérieurs : authenticité et confort Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre naturel : Terrasse en bois sur plusieurs niveaux, idéale pour les repas en plein air Mazot savoyard traditionnel, pouvant servir de rangement ou d'espace aménageable Jardin arboré, facile d'entretien Carport double + place de stationnement extérieure Fosse septique neuve installée Ce que nous aimons : Emplacement ensoleillé, calme et recherché Rénovation complète avec prestations haut de gamme Volume et fonctionnalité des espaces À proximité du domaine skiable du Grand Massif À une heure de Genève Un bien rare dans un secteur très prisé de Samoëns, idéal en résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez-nous pour obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée.
€
6561 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 18 Images
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