200.0 m² Habitable sur 970.0 m² de Terrain
vente
Commune LE PONTET
Code Postal 84130
Prix : 569000.0 €
Limite Vedène, dans un quartier très recherché pour son calme et sa situation à 3 minutes de l'entrée d'autoroute, magnifique mas ancien rénové avec goût dans les règles de l'art. Ce mas mitoyen offre de beaux volumes, et une répartition intelligente où chaque pièce a sa fonction. Un salon très intime de 30m² qui donne sur une salle à manger de 26m², elle-même connectée à la cuisine aménagée et équipée de 13,5m². La cuisine et la salle à manger donnent directement sur l'immense terrasse sud. A l'étage, dans une ambiance mansardée, on trouve 4 belles chambres dont une suite, un coin bureau et 2 salles d'eau. Pour compléter les pièces de cette maison on trouve 2 wc et une buanderie très pratique. La maison donne accès aux terrasses sud de plus de 80m² ombragée par un platane majestueux, puis au jardin de 900m² arboré et clôturé dans lequel on découvre une grande piscine ensoleillée. La zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules, elle est fermée par un portail qui donne dans l'impasse. L'ensemble est très harmonieux, les murs en pierres apparentes et les plafonds provençaux, les hauteurs sous plafond hors norme, et le magnifique escalier en métal apportent un charme fou. Coté équipement, une pompe à chaleur récente alimente le chauffage central, un poêle Godin en céramique complète un système de chauffage plus que confortable, un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, et des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit récemment ce qui permet une économie d'énergie importante, et qui lui vaut une note incroyable de A en DPE. Dehors un arrosage intégré branché sur le canal. Vous l'aurez compris, c'est une maison de caractère qui donne le tournis tant elle est bien équipée et rénovée avec des matériaux de qualité. Un savant mélange de matériaux, de l'ancien et de la modernité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'.
€
2845 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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