144.0 m² Habitable sur 677.0 m² de Terrain
vente
Commune MAURON
Code Postal 56430
Prix : 188900.0 €
Marina MARGELY Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette charmante longère à finir de rénover, située en plein coeur de Brocéliande, sur la commune de Mauron. Idéale pour votre résidence principale ou pour la création de gîtes (ou les deux) dans ce lieu magique, cette maison conviendra parfaitement à des amoureux de la nature. et de la magie de Brocéliande, puisqu'on est à seulement 3,2 km à pied de la célèbre fontaine de Barenton ! Ce bien se décompose en deux parties : Une première partie assez avancée en travaux (charpente, toiture, menuiseries, assainissement, dalle béton, plancher bois, .) et il ne vous reste plus qu'à diviser les espaces comme bon vous semble, pour en faire un bien à votre image ! Cette partie comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie sur dalle béton de 71 m² avec une cheminée ouverte, et une extension en bois d'environ 20 m². Le plancher de l'étage est également posé, à vous d'imaginer votre distribution de volumes sur ce plateau d'environ 50 m² ! Des propositions d'aménagement pourront vous être présentées... La seconde partie (le petit bonus !) de 34 m² au sol (pouvant également accueillir un étage), à rénover totalement (hors charpente et toiture qui sont neuves),. On peut y imaginer soit un prolongement de l'habitation (et ainsi augmenter la superficie habitable), soit y créer un logement complètement indépendant, pour une location à l'année ou un gite. Côté extérieur, les amoureux de la nature ne seront pas en reste puisque le terrain de 677 m² offre un puits (sur lequel il est possible de se raccorder) et un assainissement individuel par phytothérapie (ce sont des plantes qui filtrent l'eau !) En plus de la tranquillité qu'offre ce lieu, vous trouverez, à seulement quelques minutes en voiture toutes les commodités nécessaires, dont deux supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Madame de Sévigné, l'École primaire publique Félix Bellamy, et le Collège Marie Immaculée, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com;
€
1311 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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