150.0 m² Habitable sur 1110 m² de Terrain
VENTE
Commune LA CHAPELLE CARO
Code Postal 56460
Prix : 353380 €
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le pittoresque Val d'Oust (56460), au 9 La Ville Au Voyer.<br><br>Construite en 1700 et magnifiquement rénovée en 2024, cette demeure de 150 m² de surface habitable sur un terrain de 1110 m², offre un cadre de vie idyllique et confortable. Avec ses 110 m² de surface au sol, cette maison de deux niveaux et six pièces, dont quatre chambres, est parfaite pour une famille souhaitant un espace généreux et bien agencé.<br><br>Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le cœur de la maison. Il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.<br><br>L'état intérieur de la maison est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de cachet à l'ensemble. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison.<br><br>Le terrain de 1110 m² offre un espace extérieur généreux, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. Avec quatre places de stationnement extérieur, vous pourrez accueillir vos invités avec facilité.<br><br>Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, cinq écoles maternelles, un collège, une épicerie et huit restaurants. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter de la campagne tout en étant à proximité de tous les services nécessaires.<br><br>Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.<br><br>Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.74 et 1680.74 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
€
2355 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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