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217.3 m² Habitable sur 476.0 m² de Terrain
vente
Commune MOZAC
Code Postal 63200
Prix : 324900.0 €
Maison familiale de caractère à Mozac (63200) 217 m² habitables Située en plein cœur de Mozac, cette spacieuse maison des années 1940 offre 217 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux. - Espace de vie : une vaste cuisine américaine de 29 m² avec cheminée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 27 m², complétée par un salon parqueté de 31 m². - Nuit & confort : 4 chambres (avec possibilité d'en faire une 5ème ) dont une belle suite parentale, et deux salles d'eau (dont 1 privative pour la suite parentale). - Fonctionnalités : cuisine d'été, 3 WC, double vitrage (phonique sur rue), isolation performante, chaudière gaz de ville récente (2017) + insert à bois et climatisation réversible au dernier niveau. - Extérieur & annexes : terrain clos de 476 m², dépendance de 63 m², un grand garages (40 m²), balcon, et un bel espace S.P.A rétroéclairé pour vos soirées détentes. Maison habitable sans travaux, avec fibre optique déjà installée. - Atouts majeurs : charme de l'ancien avec parquet et volumes généreux, confort moderne, dépendances spacieuses, multiples chauffages économiques et bon classement énergétique (DPE C). Emplacement recherché à Mozac, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Bien rare à visiter rapidement. Classe énergétique : C Classe climat : C (Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1740 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an.) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
€
1495 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 22 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
maison 217.3 m² TER 476.0 m² 0.0 324900.0 1495 0 vente century21 MOZAC
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