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150 m² Habitable sur 202 m² de Terrain
Achat
Commune Saint-Georges-sur-Allier
Code Postal 63350
Prix : 233200 €
Maison en pierre 4 chambres avec terrasse, vue Puy-de-Dôme et grande dépendance ? Saint-Georges-sur-Allier (Lignat). Exclusivité ? Située dans le hameau de Lignat, sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette maison en pierre de 150 m2 environ de surface habitable, alliant caractère, confort moderne et potentiel à finaliser. Implantée sur une parcelle de 202 m², elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, et un extérieur clos de murs avec une grande terrasse de 50 m² exposée ouest. Distribution : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre d'amis à finir (env. 14 m² + coin dressing), buanderie avec WC Étage : séjour/cuisine ouvert de 47,85 m² Demi-niveau supérieur : salle de jeux, WC séparé, salle de bain, 3 chambres avec placards À prévoir : Réfection de la toiture de l'ancienne grange (au-dessus de l'espace nuit ? devis de 13000€) Finitions dans la chambre du bas Les + du bien : Maison ancienne rénovée avec travaux récents : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires (2024), volets roulants motorisés, porte d'entrée alu (2022), baie vitrée (2025), crépi + terrasse (2022), pompe à chaleur air/air (2024), ballon d'eau chaude (2024), salle de bain (2018) 3 chambres + salle de jeux et chambre supplémentaire à terminer Grande pièce de vie lumineuse de près de 48 m² Garage de 76 m² (non accessible en voiture), idéal stockage ou atelier Cuvage Isolation par l'intérieur, Consommation maîtrisée (électricité : 169 €/mois pour chauffage à 21°C) Environnement calme, accessible, et vue sur le Puy-de-Dôme Emplacement : Dans le hameau de Lignat, à quelques minutes de Saint-Georges-sur-Allier, Vertaizon et Cournon-d'Auvergne. Accès rapide aux grands axes (A75, D229), gare du Cendre-Orcet à 10 minutes. Calme et campagne à seulement 20 minutes de Clermont. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
€
1554 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 6 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Maison 3 pièces 97.45m² Terrain 3253m² 22.216 205000 4555 0 VENTE citya Peschadoires
maison 83.0 m² TER 304.0 m² 22.343 219000.0 2638 19 vente century21 RIOM
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maison 147.0 m² TER 665.0 m² 23.084 369000.0 2510 17 vente century21 RIOM
maison 100.0 m² TER 300.0 m² 23.163 110000.0 1100 24 vente century21 RIOM
maison 141.75 m² TER 471.0 m² 23.27 224000.0 1580 28 vente century21 RIOM
maison 170.0 m² TER 2500.0 m² 23.465 780000.0 4588 19 vente century21 CEBAZAT
maison 212.93 m² TER 0.0 m² 23.535 318000.0 1493 17 vente century21 MOZAC
maison 170.0 m² TER 500.0 m² 23.608 199900.0 1175 21 vente century21 RIOM
maison 88.92 m² TER 500.0 m² 23.652 305000.0 3430 25 vente century21 MALAUZAT
Demeure 200m² 23.925 56000 280 0 VENTE citya Le Broc
Demeure 200m² 23.953 78000 390 0 VENTE citya Le Broc
Demeure 200m² 24.09 30000 150 0 VENTE citya Le Broc
maison 90.0 m² TER 85.0 m² 24.272 125000.0 1388 4 vente century21 MARINGUES
maison 408.6 m² TER 6500.0 m² 24.743 650000.0 1590 17 vente century21 MOZAC
maison 95.0 m² TER 467.0 m² 24.746 249000.0 2621 18 vente century21 VOLVIC
Maison 107 m² TER 346 m² 24.859 295000 2757 22 Achat laforet Riom
maison 856.6 m² TER 412.0 m² 26.465 699000.0 816 17 vente century21 CHATEL GUYON
maison 146.4 m² TER 0.0 m² 27.907 285000.0 1946 19 vente century21 CHATEL GUYON
Maison 2 pièces 58m² 28.755 85000 1465 0 VENTE citya Saint-Germain-Lembron
Maison 4 pièces 75.89m² 30.008 69000 775 0 VENTE citya Beaulieu
Maison 126 m² TER 620 m² 30.294 295000 2341 18 Achat laforet Limons
Maison 3 pièces 50m² 31.094 26000 520 0 VENTE citya Collanges
Maison 117 m² TER 1323 m² 33.803 299000 2555 14 Achat laforet Bussières-et-Pruns
Maison 164 m² TER 3040 m² 36.03 449000 2737 6 Achat laforet Manzat
maison 112.82 m² TER 0.0 m² 37.347 280000.0 2481 11 vente century21 CHAPTUZAT
Maison 91 m² TER 547 m² 38.785 172500 1895 6 Achat laforet Vergongheon
Maison 178 m² TER 1205 m² 39.037 169000 949 10 Achat laforet Fayet-Ronaye
Maison 202 m² TER 1788 m² 40.715 260600 1290 11 Achat laforet Champs
maison 116.5 m² TER 200.0 m² 43.548 151000.0 1296 21 vente century21 VICQ
Maison 117 m² TER 3177 m² 44.466 223900 1913 21 Achat laforet Champagnac-le-Vieux
maison 191.69 m² TER 579.0 m² 44.545 126300.0 658 13 vente century21 ABREST
maison 308.0 m² TER 567.0 m² 45.61 166000.0 538 5 vente century21 BUSSET
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Maison 6 pièces 174.63m² Terrain 1200m² 60.776 289000 4587 0 VENTE citya Saint-Polgues
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Maison 240 m² 5 CH proche centre ville. PRIX : 550 000 €. Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 63.692 550000 2315 22 VENTE not_fr MONTBRISON
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