95.5 m² Habitable sur 400 m² de Terrain
VENTE
Commune MONTBRISON
Code Postal 42600
Prix : 210000 €
L’Office Notarial de Saint Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente ce pavillon mitoyen avec jardin construit dans les années 1970, d'une surface de 95.50m² habitables, sur un terrain aménagé de 400 m². La maison est idéalement située à Montbrison, dans le quartier Beauregard / Hopital, et bénéficie d’un emplacement au calme, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et établissements scolaires, ainsi que des commerces et des services de la vie quotidienne. Elle est élevée sur un simple rez de chaussée, avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 11m2, une pièce de vie très agréable de 37m2 donnant accès au jardin, un dégagement, un WC, une salle d'eau de 3.50m2, divers rangements et 3 chambres de surface convenable. Attenant, un garage de 23m2. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 400m2 ne présente aucun vis à vis. Il formait le lot numéro 28 d'une copropriété horizontale. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une VMC fonctionnelle, offre de nombreux rangements, la cuisine et la salle de bains sont équipées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente , et d'un pôele à bois. Classe énergie : E - Classe climat : D - Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2218 et 3002 € (base 2024). Les diagnostics et l'audit energétique sont disponibles à la consultation Le prix de vente est de 210 000 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires de Négociation Inclus : 210 000 € dont 4,80% d' Honoraires de Négociation à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires de Négociation : 200 382 € - Honoraires : 9 618 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit
€
2198 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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