120.43 m² Habitable sur 806.0 m² de Terrain
VENTE
Commune LE GAVRE
Code Postal 44130
Prix : 252300.0 €
Située dans le bourg du Gâvre, à deux pas des services et des commerces, charmante maison composée de 5 pièces 4 chambres + garage et dépendance offrant 120 m² habitables sur son terrain entièrement clos de 806 m². A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. A savoir qu'il est aisément possible d'ouvrir la cuisine sur le salon /séjour en supprimant quelques cloisons, ce qui vous permettrez d'obtenir un grand espace à vivre d'environ 54 m² ! A l'étage, vous trouverez un espace nuit disposant de quatre chambres, dont l'une d'entre elles dispose d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Le jardin entièrement clos propose un grand garage de 38 m² avec cave enterrée, une dépendance de 15 m², un grande carport, et un four à pain en pierre côté façade de la maison. A noter que le système de chauffage par aérothermie est neuf puisqu'il a été installé par des professionnels fin 2022, la terrasse exposée plein Sud de 40 m² a été créée en 2022 également, les ouvertures sont toutes en doubles vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout de la commune. Aussi, les panneaux photovoltaïques permettant de revendre l'électricité a EDF jusqu'en 2031, génèrent un revenu d'environ 2 000 euros par an. Enfin, la commune est très agréable à vivre et dispose de services et commerces très pratique ! Davantage d'informations, et de photos, sur le site internet de votre agence. A bientôt pour une visite !
Prix Initial: 273400.0€ -8 % €
2094 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 722 Jours, Répèrtoriée depuis 741 Jours, 0 Images
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