266.52 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune ERSTEIN
Code Postal 67150
Prix : 755000.0 €
ERSTEIN (67150) *** MAISON DE MAÎTRE DEBUT 1900 *** *** BIEN DE PRESTIGE *** CENTURY 21 Alno Immobilier ERSTEIN vous présente cette demeure d'exception de + de 265 m² habitables sur trois niveaux construite en 1906, le tout décoré avec goût. La demeure est composée de la façon suivante : AU RDC : Une spacieuse entrée où vous apercevrez cette belle hauteur sous plafond, un lumineux salon/séjour de + de 40 m² avec moulures au plafond et accès un premier balcon, une cuisine indépendante et équipée, un espace buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre à coucher de 17m² et un premier WC indépendant. AU 1er ETAGE : Un charmant dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bains, à 3 spacieuses chambres (dont 1 qui accède directement dans la salle de bains, et 2 avec accès à son balcon respectif), à un deuxième salon (pouvant faire office d'un immense dressing) et à un deuxième WC indépendant. Au 2ème ETAGE : Vous serez séduits pour les combles complètement aménagés où a été créé un "2/3 pièces" composé d'un bel espace salon/séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC, l'ensemble faisant 90 m². Idéal pour un adolescent ! Au S/SOL COMPLET : Un espace de 100 m² sain vous permettra de stocker et de bricoler. A L'EXTERIEUR : Vous découvrirez un jardin sans vis à vis avec coin terrasse et piscine hors sol. EN ANNEXE : 2 garages individuels ! LES + : Fenêtres double vitrage, 3 balcons, charme du mélange moderne/ancien, gros volumes, pas de travaux à prévoir, ... Vous l'avez compris, cette maison de Maître n'attend que votre visite pour vous séduire. DPE : E (210 Kwh/m²/an) DGES : E (64 Kg/Co2/m²/an) Réalisé le 05/07/2022 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 4370 € et 5960 €/ an. Prix : 755 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d'enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9168 - Alexis MORDACQ - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.
2832 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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