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166.59 m² Habitable sur 704.0 m² de Terrain
vente
Commune AIX LES BAINS
Code Postal 73100
Prix : 464000.0 €
AIX-LES-BAINS - À la recherche d'un projet immobilier unique à Aix-les-Bains, à quelques pas du centre-ville et du lac du Bourget ? Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover située sur une parcelle de terrain de 704 m². Cette propriété offre l'opportunité de diversifier vos investissements. Actuellement, deux appartements sont loués en meublé. Le premier est un studio de 27 m², il sera libre à partir de la mi-octobre. Le deuxième appartement, également meublé, propose un espace confortable, le tout loué à plus de 1100 euros par mois, charges comprises. En plus des appartements existants, la maison comprend un spacieux T5 à rénover. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une résidence principale ou plusieurs unités locatives. Deux garages, une chaufferie avec une chaudière au gaz datant de 2010, et deux caves complètent cette offre. De plus, vous découvrirez un point d'eau au niveau des garages, offrant un potentiel passionnant pour créer de nouveaux logements ou tout autre usage que vous imaginez. Que vous cherchiez une résidence principale avec une source de revenus locatifs ou que vous souhaitiez créer un portefeuille immobilier diversifié, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. De plus, un panneau publicitaire 4x3 est présent sur le terrain, ce qui peut aider à amortir annuellement votre investissement ou être retiré à l'achat de la maison. Ce bien offre l'opportunité d'investir dans l'immobilier Aixois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette propriété.
Prix Initial: 529500.0€ -13 % €
2785 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 541 Jours, Répèrtoriée depuis 568 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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