517.0 m² Habitable sur 1885 m² de Terrain
VENTE
Commune ST ALBAN LEYSSE
Code Postal 73230
Prix : 850000 €
RARE A LA VENTE – COLLINE DE MONTERMINOD<br>Emplacement exceptionnel pour cette magnifique et spacieuse propriété, nichée dans un écrin de nature et de tranquillité, sans aucun vis à vis, proche du centre de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Située à Saint-Alban-Leysse, sur la colline de Monterminod, l'exposition optimale de la maison vous offrira une vue panoramique sur la chaîne montagneuse du Massif de Belledonne et le Mont Granier.<br>La maison, de belle construction, développe une surface habitable de 348m² plus 169m² d'annexes dont un garage de 56m².<br>Vous apprécierez dès le hall d’entrée les larges espaces et les volumes de l'habitation : le séjour de 50m² avec ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité dans cet espace de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest.<br>Et sur le mûr du salon, un authentique décor panoramique réalisé par la manufacture Zuber.<br>la cuisine aménagée séparée, d'une surface de 26m² donnant accès directement à la terrasse couverte, la belle salle à manger, toilettes et 2 chambres dont une suite parentale de 36m² avec salle de bains privative.<br>A l' étage auquel on accède par un bel escalier, le palier avec l'espace bibliothèque, dégagement, 4 chambres d'une superficie entre 13 et 16m², une salle d'eau, un wc, une salle de bains-wc et combles.<br>Au sous-sol: garage, buanderie, cave à vins, chaufferie, une chambre donnant sur le jardin, salle d'eau-wc et sauna.<br>En extérieur, le terrain est boisé pour une superficie de 1885m² clos et l'espace piscine entièrement clos et sécurisé.<br>Permettant d'aménager votre potager et terrain de pétanque...<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr<br><br>Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 899 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Prix Initial: 935000€ -10 % €
1644 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 466 Jours, 16 Images
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