111.27 m² Habitable sur 625 m² de Terrain
VENTE
Commune CHAMBERY
Code Postal 73000
Prix : 280000 €
Ancien corps de ferme mitoyen à rénover<br>Laissez vous séduire par le potentiel de cette maison, ancien corps de ferme, construit en 1900, et offrant une surface habitable de 111,27 m² habitable, répartie sur deux niveaux mais aussi de grandes possibilités d'agrandissement voir de second logement !<br><br>Cette demeure de caractère vous propose une cuisine indépendante spacieuse, un séjour traversant de près de 25 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis autour de la cheminée. Elle dispose également de 3 chambres, d'un bureau d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant.<br><br>La maison dispose également de grandes dépendances permettant le stockage mais aussi un agrandissement important de la bâtisse. Le Garage de 41m² donne également accès à des combles de 87m² avec une belle hauteur au faitage de 7.50m. Vous profiterez également d'un atelier/chaufferie de 53m², d'un bucher de 23m² et d'une belle cave en sous sol de 30m².<br>Un projet d'aménagement par architecte d'intérieur a été travaillé pour vous aider à vous projeter dans une maison aux espaces contemporains, fonctionnels pour une famille tout en conservant le charme de la bâtisse. Pour vos amis ou pour louer, un second bien a également été imaginé !<br><br>L'atout de la maison est aussi dans son Jardin à l'abris et au calme de près de 235m² avec sa terrasse de 40m² .<br>Cette maison va nécessiter un véritable projet de rénovation, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Elle dispose notamment d'une chaudière récente individuelle à pellets, du double vitrage ainsi que de volets motorisés. Sa façade et sa toiture sont en bon état d'entretien. <br><br>Située à proximité de nombreuses commodités sur Chambéry : bus, écoles, commerces, axes routiers et centre ville, elle bénéficie néanmoins d'un cadre agréable et calme.<br><br>Pour toute question ou visite n'hésitez pas à contacter le service transaction, Ségolène DUBELLOY au 07 86 62 16 45<br><br>Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>Contactez notre Service Transaction
€
2516 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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