231.24 m² Habitable sur 1190.0 m² de Terrain
vente
Commune USINENS
Code Postal 74910
Prix : 479000.0 €
USINENS - Vous bénéficiez de la proximité immédiate de l'école, de l'accès autoroutier en seulement 10mn et de la frontière Suisse à 25mn. Tous les commerces utiles à votre quotidien se situent à Frangy (10mn) ou à Bellegarde (15mn). Edifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1200m², cette ancienne fruitière datant de 1860, par son style et son agencement, crée une atmosphère chaleureuse pour les amateurs de style ancien avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour totalisant 45m², d'un magnifique carnotzet, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, d'un séjour de 30m² avec cheminée, de 3 chambres dont une chambre parentale de 23m², d'un grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau/WC et d'un WC indépendant. Au 2ème étage, de 2 chambres et de combles aménageables d'environ 70m² ! Vous pourrez pleinement profiter de son grand jardin côté Sud, vous permettant également si vous le souhaitez, de détacher sans encombres environ 500m² de terrain constructible tout en préservant le cadre de vie actuel. Cette maison est très bien entretenue, mais quelques rafraîchissements seront à prévoir.
Prix Initial: 499000.0€ -5 % €
2071 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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