103.45 m² Habitable sur 274.0 m² de Terrain
vente
Commune BESSAN
Code Postal 34550
Prix : 349000.0 €
*** BESSAN VILLA T4 RE2020 + GARAGE + VIE DE PLAIN-PIED *** Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services Sans oublier les plages à moins de 15km. Au sein d'un quartier calme, en plein expansion comme la commune ces dernières années, cette villa T4 de plus de 150m² de superficie totale vous ouvre ses portes. Achevée en cours d'année, elle s'implante sur une parcelle de près de 300m² avec piscine. Elle vous accueille dans une lumineuse pièce de vie climatisée de près de 45m² habitables. Traversante, cet espace de vie dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré) et ouvre ses portes sur deux extérieurs distincts. À l'avant une terrasse carrelée exposée Sud/Ouest vient prolonger une plage en gazon synthétique qui borde la piscine en bois traitée au chlore. Accessible depuis son séjour grâce à ses menuiseries en aluminium à galandage, cet espace extérieur vous permettra de profiter à fond des moments entre amis, en famille, tout au long de l'année. À l'arrière de cette villa une cour lui est privative. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert l'accès à sa suite parentale pour vous offrir sa vie de plain-pied. Celle-ci dispose d'un accès à la cour arrière de la maison ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, un WC séparé, un cellier, et à un garage avec mezzanine de plus de 41m² complètent ce niveau. Bâtie sous le respect de la norme RE-2020, cette villa dispose également de deux chambres de près de 12m² à l'étage, et d'une salle de bains avec WC et menuiserie oscillo-battante. Tous ses volets roulants sont électriques, comme sa porte de garage, afin de faciliter votre futur confort de vie. *** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
3373 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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