186.0 m² Habitable sur 3820.0 m² de Terrain
vente
Commune TOLLENT
Code Postal 62390
Prix : 198000.0 €
Century 21 vous propose en exclusivité cette charmante maison en campagne avec vue dégagée et grand terrain arboré. Située dans un cadre pittoresque en pleine campagne, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et des caractéristiques avantageuses. Avec une surface habitable généreuse de 186 m², cette propriété offre une combinaison parfaite entre le charme rustique et le confort moderne. Caractéristiques principales : Pièces en rez-de-chaussée : Double séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche, arrière-cuisine. à l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau avec possibilité de la transformer en salle de douche ou bain. Terrain de 3820 m² arboré et facile d'entretien Dépendances : Plusieurs dépendances pour un espace de stockage supplémentaire (outils de jardins) Garage : Double garage avec porte électrique Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante Isolation et Équipements : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques (changées en 2015), chaudière fioul à condensation (2015), chauffe-eau thermodynamique Cheminées : Foyer ouvert et poêle à bois pour des ambiances chaleureuses Historique : Construite en 1948 par son propriétaire actuel, un maçon, garantissant une construction de qualité Cette maison allie le caractère authentique d'une construction de qualité à des aménagements modernes qui augmentent ses performances énergétiques. Les rénovations réalisées en 2015 ont permis d'optimiser l'isolation et le confort thermique de la maison, tout en préservant son charme d'origine. Reste à parfaire la décoration selon le gout du futur acheteur. Le terrain spacieux et arboré de 3820 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter de la nature environnante. Les dépendances et le double garage ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement créatif. Si vous recherchez une maison en campagne offrant à la fois le confort moderne et le charme rustique, avec une vue imprenable sur la nature environnante, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière environ 900 euros (estimation)
1064 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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