100.0 m² Habitable sur 3546.0 m² de Terrain
vente
Commune ROMANS SUR ISERE
Code Postal 26100
Prix : 229000.0 €
Idéalement nichée dans un écrin de verdure profitant de différentes essences, centenaire pour la plupart, venez vite découvrir ce projet incroyable !!! On va commencer par parler en « potentiel » puisque à ce jour ce sont simplement quelques murs qui nous permettent d'imaginer le bien d'origine où, soyons honnête, tout est à refaire (toiture, fenêtres, isolation, électricité.) j'en passe et des meilleurs, mais vous aurez compris l'idée. Alors oui, Il faut réussir à se projeter afin d'en visualiser tout le potentiel mais je suis là pour vous aider. Fermez les yeux, je vous emmène au plus près du projet final. Un grand portail en fer forgé s'ouvre tout en douceur sur un chemin long de près de 80m nous invitant à rejoindre la propriété édifiée fièrement sur son terrain de plus de 3500m² au milieu des champs, sans aucun vis-à-vis. La demeure, quant à elle, avec ses larges ouvertures, exposé plein sud nous fait signe de rentrer. Après avoir franchi la porte d'entrée, plutôt cossu, c'est une vaste pièce de vie baignée de lumière qui nous tend les bras avec ses nombreuses ouvertures de part et d'autre afin de profiter de différents points de vue sur le jardin et notre chère Vercors. Sur ce même niveau se trouve également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Ensuite quelques marches seulement, nous indiquent que 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain nous attendent à l'étage. De quoi accueillir une belle famille et pourquoi pas la vôtre ? Maintenant, revenons à la réalité si vous le voulez bien ? Plus techniquement, étant positionnée sur un terrain agricole et bénéficiant d'un permis de construire qui a déjà été déposé et accepté. On peut d'ores et déjà imaginer un potentiel habitable d'environ 140 m² avec 4 chambres, une vaste pièce de vies jouissant de nombreuses ouvertures afin de profiter du jardin et de sa piscine le tout sur plus de 3500m² à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces. Vous l'aurez donc compris c'est comme partir d'une feuille blanche où tout est à créer, à imaginer, à repenser selon vos critères, vos goûts, afin de réaliser la maison de vos rêves !!! Excitant non ?
2290 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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