173.0 m² Habitable sur 609.0 m² de Terrain
vente
Commune ROMANS SUR ISERE
Code Postal 26100
Prix : 399000.0 €
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison bourgeoise typique des années 40, rénovée ! Vous ne serez pas déçus par ses volumes généreux : dès votre arrivée, un large porche vous accueille, suivi d'un hall d'entrée spacieux, à l'image de cette maison. Ce ne sont pas moins de 173 m² habitables qui s'offrent à vous, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon, séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à la buanderie, un premier WC, et un escalier menant au sous-sol (d'environ 90 m² !). Je vous invite maintenant à découvrir un étage des plus agréables, car ses 3 grandes chambres bénéficient chacune de leur point d'eau. A cela, s'ajoute une salle d'eau avec douche, une baignoire balnéo, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un bureau. Pour le côté technique, la maison a été rénovée avec une démarche écologique et économique (DPE C et GES A !). En effet, elle est équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). Au rez-de-chaussée, un poêle à granulés et un poêle à bois ont été posés, et, à l'étage, une pompe à chaleur. La toiture a été refaite et isolée en 2019, et les menuiseries également changées la même année. Pour la partie extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 27m² complété par une mezzanine, et offre un agréable jardin arboré sur une parcelle d'environ 609m². Au fond de ce jardin, vous trouverez un atelier d'environ 20m², raccordé à l'eau et à l'électricité : un coin personnalisable pour laisser s'exprimer n'importe laquelle de vos passions ! Alors ? Séduit par le charme de l'ancien, rénové, et tout ça à deux pas du centre-ville de Romans ? N'attendez plus, contactez-nous !
Prix Initial: 429000.0€ -7 % €
2306 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 256 Jours, Répèrtoriée depuis 353 Jours, 0 Images
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