126.12 m² Habitable sur 176.0 m² de Terrain
vente
Commune BORDEAUX
Code Postal 33200
Prix : 489900.0 €
CAUDERAN STEHELIN CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison située au cœur de Caudéran, à deux pas du centre-ville, un havre de paix aux portes de l'animation urbaine. Cette demeure, offre une surface généreuse de 127m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne grâce aux prestations du début du siècle de la maison d'origine et la surélévation réalisée en 2020. La partie rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une partie bar. Une suite de plain-pied, complète ce niveau. A l'étage, vous retrouverez deux chambres de 14m² environ (avec la possibilité d'en créer une troisième), un espace détente, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Vous profiterez également d'un extérieur à l'abri des regards et entouré de verdure, l'environnement propice à la détente à l'arrivée des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles (École maternelle et élémentaire Stéhélin, Collège Monséjour à 300 m), et espaces verts comme le Parc Monséjour, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Côté mobilité, profitez d'une accessibilité remarquable avec plusieurs lignes de bus à proximité (ligne 2, ligne 73) facilitant vos déplacements au quotidien vers Bordeaux centre, ou les villes alentour. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et familial ! CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55 53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Prix Initial: 510000.0€ -4 % €
3884 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 135 Jours, Répèrtoriée depuis 289 Jours, 0 Images
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