53 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Balaruc-les-Bains
Code Postal 34540
Prix : 183000 €
À vendre : Appartement T2 de 53 m² au dernier étage à Balaruc-les-Bains, proche commerces et cure, avec séjour lumineux et vue dégagée ! - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à Balaruc-les-Bains, une destination prisée pour son ambiance paisible et ses commodités. Niché au dernier étage d'une élégante résidence sans ascenseur, cet appartement de 53 m² offre une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de lumière et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout indéniable pour les passionnés de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 12 m², idéale pour un repos réparateur. La salle de bains, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, cet appartement est également à quelques pas des thermes, faisant de ce bien un choix parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Les amateurs de nature apprécieront les balades à proximité, tandis que les commodités urbaines sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 811,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3452 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 51 Jours, Répèrtoriée depuis 51 Jours, 0 Images
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