35.57 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Balaruc-les-Bains
Code Postal 34540
Prix : 199000 €
À vendre : appartement de standing T2 (35 m²) à Balaruc-les-Bains, idéalement situé avec un patio, à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Balaruc-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 35 m², idéalement situé dans un emplacement privilégié de Balaruc-les-Bains. Construit en 2011, cet appartement moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une belle pièce de vie de 18 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil couchant, grâce à son orientation ouest. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel par climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles et les cures thermales, rendant cet appartement idéal pour les couples en résidence secondaire, principale ou les locations curistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est une véritable perle rare à Balaruc-les-Bains !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5594 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 109 Jours, Répèrtoriée depuis 109 Jours, 0 Images
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