63.93 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Salies-de-Béarn
Code Postal 64270
Prix : 110000 €
Vente d'un appartement T3 (63 m²) à Salies-de-Béarn, idéal investisseur avec rentabilité de 6,6%. - **À VENDRE : Appartement T3 à Salies-de-Béarn** Opportunité d'investissement à saisir dans le secteur recherché de Salies-de-Béarn ! Nous vous proposons un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, se trouve dans une résidence sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 609 euros charges comprises. Avec une rentabilité brute de 6,6 %, cet appartement représente un investissement sûr dans un quartier attractif et en demande. De plus, il bénéficie de doubles vitrages, offrant une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'une superficie de 63 m², comprenant un spacieux séjour de 28,7 m², ouvert sur une terrasse de 7,5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez un supermarché E. Leclerc Express à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à Salies-de-Béarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas laisser passer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 028 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1720 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 47 Jours, Répèrtoriée depuis 47 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris