86 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Dax
Code Postal 40100
Prix : 169000 €
VENTE d'un appartement T4 (2 chambres, 86 m²) à Dax, avec garage et chauffage individuel au gaz. - À VENDRE : Appartement T4 à rénové, situé à Dax, dans le département des Landes (40100). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en étant à proximité des espaces de vie. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'E.Leclerc et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles, comme l'École maternelle Léon Gischia et l'École Maternelle Albert Pomade, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité, tels que "L'épi gaulois" et "Boulangerie Cho". Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres, ajoutant une touche de modernité à ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Dax. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1965 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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