42 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Paul-lès-Dax
Code Postal 40990
Prix : 132000 €
À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² à Saint-Paul-lès-Dax, dans une copropriété récente avec ascenseur. - INVESTISSEUR UNIQUEMENT : Rapport locatif brut de 4.02 % ! avec un potentiel de loyer à 443 € C.C. À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Paul-lès-Dax Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 42 m², cet appartement, construit en 2008, offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Le loyer mensuel est de 423 €, avec des charges additionnelles de 20 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Marie Curie, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, garantissant un quotidien pratique. De plus, plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Carrefour City, sont accessibles à moins de 2,5 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement conventionné APL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3142 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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