35.95 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Marmoutier
Code Postal 67440
Prix : 81750 €
VENTE d'un studio T1 (35 m²) en rez-de-jardin à Marmoutier, idéal investissement avec terrasse et jardin! - À VENDRE : Appartement Studio T1 à Marmoutier, 67440 Investissez dans ce charmant studio de 35 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de qualité construite en 2006. Ce bien, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 23,32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une terrasse et un jardin privatif. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un interphone et d'un vidéophone pour toute sécurité. Ce bien est également accompagné d'une place de parking. La résidence est calme et bénéficie d'une vue dégagée, ce qui en fait un lieu de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Lidl, Carrefour Express, Centre Commercial E. Leclerc), établissements scolaires (Collège Léonard de Vinci, École primaire catholique), pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 400 € par mois, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 661,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2273 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 34 Jours, Répèrtoriée depuis 34 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris