69.25 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Fouesnant
Code Postal 29170
Prix : 194000 €
MAISON T3 à Fouesnant, idéale pour investissement locatif avec locataire en place. - A VENDRE : Investissement immobilier locatif à Fouesnant (29170) Maison T3 située dans un quartier résidentiel de Fouesnant, cette charmante maison individuelle semi-mitoyenne offre une surface habitable de 69 m². La maison, construite en 2010, se compose d'un salon spacieux de 27,75 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un agréable patio orienté en sud-ouest. Le bien comprend également un garage attenant, un parking extérieur et bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située sur un terrain de 82 m², cette maison est louée actuellement pour 686.71€ par mois avec 22€ de charges. Cette maison constitue un excellent investissement locatif, offrant un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Fouesnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2801 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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