76 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Trégunc
Code Postal 29910
Prix : 373000 €
À vendre : Maison T4 indépendante de 76 m² à Trégunc avec jardin clos, garage et locataire en place – idéal pour investisseur ! - À VENDRE : Maison T4 à Trégunc, 29910 Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante, idéale pour la location. Située dans un quartier calme de Trégunc, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également un salon lumineux de 38 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux en famille. Le bien dispose d'une salle de bain, d'une douche et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter de l'espace extérieur en toute intimité. De plus, un garage et deux places de parking sont inclus, facilitant le stationnement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. De plus, la maison bénéficie d'un potentiel de revente d'énergie solaire, un atout non négligeable pour un investisseur avisé. La maison est actuellement louée, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Trégunc. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4907 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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