214 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Saint-Raphaël
Code Postal 83700
Prix : 1370000 €
VILLA DE STANDING AVEC PISCINE - BOULOURIS TOUT A PIEDS - Au cœur du très prisé quartier de Boulouris, à seulement 800m du petit village, de ses commerces, sa gare, ses écoles et toutes les commodités et à moins d'un kilomètre des plages, venez découvrir nichée dans un écrin de verdure cette superbe villa d'environ 214m² habitables sur 1 000m² de terrain. La villa, aux prestations de standing, est composée de plain-pied d'une confortable suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche avec double vasques et WC privatifs. Elle offre de généreux volumes dont une pièce à vivre d'environ 92m² : spacieux double séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée offrant plusieurs accès au jardin. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative d'environ 20m² vient compléter le niveau de plain-pied. Pour le côté fonctionnel et pratique vous trouverez également une véritable entrée séparée, une buanderie, un WC invité et une arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 1000m² est joliment complanté avec de beaux sujets. On y découvre une belle piscine en forme libre avec jacuzzi intégré partiellement ombragé ainsi qu'un grand patio pour recevoir de belles tablées lors d'inoubliables soirées d'été. Pour finir : garage indépendant, abri de jardin, auvent et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique, alarme, visiophone, etc... Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6401 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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