177 m² Habitable sur None m² de Terrain
vente
Commune Saint-Raphaël
Code Postal 83700
Prix : 1148000 €
A Saint-Raphaël, villa de charme de type 7 de 208 m2 avec piscine, espace de vie de 62 m², vaste terrasse, pool house, cuisine d'été, dans un quartier très prisé - A Saint-Raphaël, le secteur réputé des Golfs est un quartier résidentiel de standing, bordé de pinèdes, qui offre une qualité de vie préservée. Essentiellement composée de maisons, cette adresse très recherchée attire de nombreux acquéreurs français et étrangers, qu'ils soient golfeurs ou non. Venez découvrir en exclusivité cette villa de charme de type 7 de 208 m2, dont 177 habitables, et sa très agréable piscine, sur un terrain plat de 1.124 m2 complantée d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale et par son espace de vie de 67 m², baigné de lumière naturelle. Les trois pièces qui le compose (salon-séjour-cuisine) ouvrent toutes sur la piscine, la terrasse, pool house et sa cuisine d'été. Une première chambre parentale, avec sa propre salle d'eau/WC, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent 4 autres chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et son dressing, ainsi qu'une 3ème salle d'eau et un 4ème WC, indépendant. De nombreux espaces de rangements sont également à disposition, ainsi que 2 balcons. La villa est orientée plein sud, au calme et sur une placette en impasse. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, vous pourrez donc profiter sereinement de ses espaces extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, de climatisation réversible dans certaines pièces et de baies vitrées aux volets motorisés. Un garage de 31 m² et deux places de parking intérieures vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette villa, énergétiquement performante, sera un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Elle fait partie d'une Association Syndicale Libre de copropriétaires aux charges limitées (429 euros ANNUELS) ... Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6485 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 165 Jours, Répèrtoriée depuis 165 Jours, 0 Images
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