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48 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Gond-Pontouvre
Code Postal 16160
Prix : 85000 €
Cet appartement T2 de 48 m² au premier étage d'une résidence semi-récente, situé au Gond-Pontouvre à seulement 10 minutes du centre d'Angoulême, est une perle pour tout investisseur averti en quête de leur premier appartement. UN EMPLACEMENT IDÉAL : - Espace de vie de 25 m² ; Profitez d'un salon spacieux, ouvert sur un grand balcon-terrasse, pour un confort de vie privilégié. - Cuisine ouverte avec coin cellier ; Un atout majeur pour maximiser l'espace et le rangement. - Chambre spacieuse avec placard intégré ; Offrant un espace de repos agréable et fonctionnel. - Salle de bains et WC séparés ; Des commodités supplémentaires pour plus de confort. - Emplacement de stationnement privatif ; Un avantage indéniable pour votre véhicule qui compléter cet ensemble attrayant. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Cet appartement, actuellement occupé par un locataire sérieux depuis novembre 2023. Pour les investisseurs initiés, sa situation et ses caractéristiques en font un choix judicieux offrant ainsi une tranquillité d'esprit avec un potentiel de loyer attractif Le loyer mensuel actuel de 477,00 € (440,00 € de loyer et 37,00 € de charges) Situé dans la commune de Gond-Pontouvre, ce bien offre un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au collège, et à toutes les zones commerciales en moins de 5 minutes, faisant de lui un choix prisé. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir, parfait pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Pour plus d'informations sur cet appartement contactez-nous dès maintenant, nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets, que ce soit en gestion, locative, en optimisation fiscale ou financière. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1770 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 217 Jours, Répèrtoriée depuis 217 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP928142  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 2 étages  
  Etage 1  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Séjour 25m²  
  Cuisine simple  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 balcon  
  1 terrasse  
  1 parking  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 48 m² 0.0 85000 1770 217 vente citya Gond-Pontouvre
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appartement 77.4 m² TER 0.0 m² 1.865 50000.0 645 760 VENTE century21 CHAMPNIERS
appartement 56.55 m² TER 0.0 m² 2.446 88560.0 1566 305 vente century21 GOND PONTOUVRE
appartement 117.0 m² TER 0.0 m² 2.952 220400.0 1883 8 vente century21 ANGOULEME
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appartement 53.84 m² TER 0.0 m² 3.339 93960.0 1745 760 VENTE century21 ANGOULEME
appartement 68.0 m² TER 0.0 m² 3.435 66000.0 970 386 vente century21 ANGOULEME
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appartement 43.8 m² TER 0.0 m² 3.512 81400.0 1858 691 vente century21 ANGOULEME
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appartement 55.0 m² TER 0.0 m² 3.615 108000.0 1963 572 vente century21 ANGOULEME
appartement 88.43 m² TER 0.0 m² 3.684 119840.0 1355 223 vente century21 ANGOULEME
appartement 60.0 m² TER 0.0 m² 3.698 125190.0 2086 637 vente century21 ANGOULEME
appartement 130.0 m² TER 0.0 m² 3.789 227900.0 1753 305 vente century21 ANGOULEME
appartement 81.15 m² TER 0.0 m² 3.816 199994.0 2464 201 vente century21 ANGOULEME
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appartement 59.0 m² TER 0.0 m² 4.031 60000.0 1016 760 VENTE century21 ANGOULEME
appartement 76.75 m² TER 0.0 m² 4.05 114480.0 1491 715 vente century21 ANGOULEME
appartement 68.05 m² TER 0.0 m² 4.184 159000.0 2336 649 vente century21 ANGOULEME
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Appartement 200 m² TER 0 m² 52.574 167990 839 180 Achat laforet Brantôme en Périgord
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appartement 111.73 m² TER 0.0 m² 64.795 78000.0 698 307 vente century21 MELLE
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appartement 245.0 m² TER 0.0 m² 70.644 525000.0 2142 438 vente century21 PERIGUEUX
appartement 84.88 m² TER 0.0 m² 70.663 125500.0 1478 211 vente century21 PERIGUEUX
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appartement 107.0 m² TER 0.0 m² 70.729 340000.0 3177 566 vente century21 PERIGUEUX
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