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54 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Gond-Pontouvre
Code Postal 16160
Prix : 88000 €
Gond-Pontouvre : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Opportunité d'investissement incontournable pour les initiés ! Cet appartement T2 bis de 53 m² au premier étage d' une résidence semi-récente, situé dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), est une perle pour tout investisseur averti. Son bon état général et sa disposition en font le choix parfait pour un premier investissement. - L'emplacement idéal : - Profitez d'un espace de vie de 25 m², ouvert sur un grand balcon-terrasse, offrant un confort de vie privilégié. - La cuisine ouverte avec coin cellier est un atout majeur pour vos locataires. - La chambre spacieuse, avec son placard intégré, offre un espace de repos agréable. - Une chambre d'appoint ou bureau complète le tableau - La salle de bains et les WC séparés sont des commodités supplémentaires. De plus, un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble attrayant. - L'investissement clé en main Actuellement occupé par un locataire sérieux depuis septembre 2022, cet appartement est synonyme de tranquillité pour tout investisseur. Le loyer mensuel s'élève à 556,00 €, charges incluses (510,00 € de loyer et 46,00 € de charges). - Le cœur de cible des locataires : Situé dans la commune de Gond-Pontouvre, ce bien offre un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au collège et à toute s les zones commerciales en moins de 5 minutes, faisant de lui un choix prisé pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien qui représente la cible de tout investisseur averti. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente et pour discuter de vos projets de gestion locative, d'optimisations fiscales et financières, contactez dès maintenant votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER Nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets, que ce soit en gestion locative, en optimisation fiscale ou financière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 837,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1629 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 93 Jours, Répèrtoriée depuis 93 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP514347  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 2 étages  
  Etage 1  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Cuisine kitchenette  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Eau: Ballon électrique  
  1 terrasse  
  1 parking  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 48 m² 0.0 88000 1833 178 vente citya Gond-Pontouvre
APP 54 m² 0.0 88000 1629 93 vente citya Gond-Pontouvre
APP 55 m² 0.0 94000 1709 222 vente citya Gond-Pontouvre
APP 48 m² 0.172 85000 1770 217 vente citya Gond-Pontouvre
appartement 77.4 m² TER 0.0 m² 1.83 50000.0 645 760 VENTE century21 CHAMPNIERS
appartement 56.55 m² TER 0.0 m² 2.275 88560.0 1566 305 vente century21 GOND PONTOUVRE
appartement 63.17 m² TER 0.0 m² 2.79 92880.0 1470 656 vente century21 ANGOULEME
appartement 117.0 m² TER 0.0 m² 2.804 220400.0 1883 8 vente century21 ANGOULEME
appartement 53.84 m² TER 0.0 m² 3.168 93960.0 1745 760 VENTE century21 ANGOULEME
appartement 68.0 m² TER 0.0 m² 3.262 66000.0 970 386 vente century21 ANGOULEME
appartement 48.0 m² TER 0.0 m² 3.29 87480.0 1822 305 vente century21 ANGOULEME
appartement 43.8 m² TER 0.0 m² 3.353 81400.0 1858 691 vente century21 ANGOULEME
appartement 41.9 m² TER 0.0 m² 3.389 185500.0 4427 691 vente century21 ANGOULEME
appartement 55.0 m² TER 0.0 m² 3.443 108000.0 1963 572 vente century21 ANGOULEME
appartement 88.43 m² TER 0.0 m² 3.532 119840.0 1355 223 vente century21 ANGOULEME
appartement 60.0 m² TER 0.0 m² 3.532 125190.0 2086 637 vente century21 ANGOULEME
appartement 130.0 m² TER 0.0 m² 3.631 227900.0 1753 305 vente century21 ANGOULEME
appartement 81.15 m² TER 0.0 m² 3.648 199994.0 2464 201 vente century21 ANGOULEME
appartement 68.0 m² TER 0.0 m² 3.734 91800.0 1350 760 VENTE century21 ANGOULEME
appartement 125.77 m² TER 0.0 m² 3.743 212000.0 1685 433 vente century21 ANGOULEME
appartement 116.0 m² TER 0.0 m² 3.743 169600.0 1462 524 vente century21 ANGOULEME
appartement 65.6 m² TER 0.0 m² 3.745 164300.0 2504 81 vente century21 ANGOULEME
appartement 59.0 m² TER 0.0 m² 3.86 60000.0 1016 760 VENTE century21 ANGOULEME
appartement 76.75 m² TER 0.0 m² 3.879 114480.0 1491 715 vente century21 ANGOULEME
appartement 68.05 m² TER 0.0 m² 4.012 159000.0 2336 649 vente century21 ANGOULEME
appartement 37.94 m² TER 0.0 m² 4.017 185500.0 4889 706 vente century21 ANGOULEME
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APP 100 m² 4.094 298000 2980 213 vente citya Angoulême
appartement 57.2 m² TER 0.0 m² 4.121 159000.0 2779 760 VENTE century21 ANGOULEME
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APP 48 m² 4.196 74000 1541 93 vente citya Angoulême
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appartement 66.5 m² TER 0.0 m² 4.22 123050.0 1850 587 vente century21 ANGOULEME
appartement 32.52 m² TER 0.0 m² 4.255 97200.0 2988 186 vente century21 ANGOULEME
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Appartement 53 m² TER 0 m² 5.874 75600 1426 109 Achat laforet Angoulême
appartement 19.1 m² TER 0.0 m² 5.998 99000.0 5183 760 VENTE century21 ANGOULEME
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appartement 61.22 m² TER 0.0 m² 62.831 181000.0 2956 516 vente century21 SAINTES
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appartement 111.73 m² TER 0.0 m² 64.956 78000.0 698 307 vente century21 MELLE
appartement 40.0 m² TER 0.0 m² 65.277 62500.0 1562 448 vente century21 MARSAC SUR L ISLE
Appartement 80 m² TER 0 m² 65.844 159900 1998 189 Achat laforet Gémozac
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APP 77 m² 67.567 137000 1779 117 vente citya Périgueux
APP 78.5 m² 68.181 82000 1044 252 vente citya Coulounieix-Chamiers
appartement 53.37 m² TER 0.0 m² 69.067 76650.0 1436 760 VENTE century21 PERIGUEUX
APP 51.6 m² 69.143 70000 1356 94 vente citya Champcevinel
APP 60.8 m² 69.158 110000 1809 61 vente citya Périgueux
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Appartement 31 m² TER 0 m² 69.426 65400 2109 819 Achat laforet Coulounieix-Chamiers
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Appartement 34.21 m² TER 0 m² 70.21 99000 2893 322 Achat laforet Périgueux
APP 48 m² 70.296 84000 1750 49 vente citya Périgueux
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appartement 80.0 m² TER 0.0 m² 70.302 141000.0 1762 67 vente century21 PERIGUEUX
appartement 98.4 m² TER 0.0 m² 70.307 172000.0 1747 60 vente century21 PERIGUEUX
appartement 84.9 m² TER 0.0 m² 70.308 161500.0 1902 11 vente century21 PERIGUEUX
appartement 39.54 m² TER 0.0 m² 70.322 63000.0 1593 54 vente century21 PERIGUEUX
APP 55.4 m² 70.327 132000 2382 146 vente citya Périgueux
appartement 91.4 m² TER 0.0 m² 70.349 256000.0 2800 29 vente century21 PERIGUEUX
appartement 86.8 m² TER 0.0 m² 70.353 182500.0 2102 181 VENTE century21 PERIGUEUX
appartement 32.3 m² TER 0.0 m² 70.383 69900.0 2164 476 vente century21 PERIGUEUX
appartement 40.0 m² TER 0.0 m² 70.409 75400.0 1885 442 vente century21 PERIGUEUX
appartement 81.3 m² TER 0.0 m² 70.427 169900.0 2089 54 vente century21 PERIGUEUX
APP 91 m² 70.493 132000 1450 56 vente citya Périgueux
appartement 245.0 m² TER 0.0 m² 70.507 525000.0 2142 438 vente century21 PERIGUEUX
appartement 84.88 m² TER 0.0 m² 70.527 125500.0 1478 211 vente century21 PERIGUEUX
Appartement 66.72 m² TER 0 m² 70.538 210000 3147 114 Achat laforet Le Pecq
appartement 107.0 m² TER 0.0 m² 70.592 340000.0 3177 566 vente century21 PERIGUEUX
appartement 102.0 m² TER 0.0 m² 70.594 340700.0 3340 70 vente century21 PERIGUEUX
appartement 126.6 m² TER 0.0 m² 70.605 193000.0 1524 411 vente century21 PERIGUEUX
appartement 112.01 m² TER 0.0 m² 70.609 399500.0 3566 40 vente century21 PERIGUEUX