21.87 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Clermont-Ferrand
Code Postal 63000
Prix : 67000 €
À vendre : Appartement classique T1 de 21 m² au 2ème étage à Clermont-Ferrand, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE -CITYA JAUDE Nous vous proposons un appartement classique de type T1 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier de la faculté de Médecine. Ce bien, construit en 1993, offre une surface habitable de 21 m², avec un espace de vie de 17,57 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien comprend également une salle de bain fonctionnelle et un espace de stationnement privatif, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que La Mondiale et Auchan, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Édouard Herriot. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Durel est également à proximité. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité d'universités et d'établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3063 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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