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96.81 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune CLERMONT FERRAND
Code Postal 63000
Prix : 267400.0 €
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place. 1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués. Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage. Atouts : Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative. Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios). Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix Initial: 288700.0€ -8 % €
2762 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 157 Jours, Répèrtoriée depuis 193 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
appartement 96.81 m² TER 0.0 m² 0.0 238100.0 2459 59 vente century21 CLERMONT FERRAND
appartement 96.81 m² TER 0.0 m² 0.0 267400.0 2762 157 vente century21 CLERMONT FERRAND
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appartement 93.62 m² TER 0.0 m² 1.171 248000.0 2649 382 vente century21 CLERMONT FERRAND
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appartement 66.46 m² TER 0.0 m² 1.175 139900.0 2105 92 vente century21 CLERMONT FERRAND
appartement 45.0 m² TER 0.0 m² 1.178 124900.0 2775 205 vente century21 CLERMONT FERRAND
appartement 101.36 m² TER 0.0 m² 1.178 214000.0 2111 652 vente century21 CLERMONT FERRAND
appartement 32.55 m² TER 0.0 m² 1.178 88200.0 2709 42 vente century21 CLERMONT FERRAND
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appartement 52.12 m² TER 0.0 m² 1.184 125000.0 2398 610 vente century21 CLERMONT FERRAND