40 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Toulouse
Code Postal 31000
Prix : 215000 €
À vendre : Appartement T2 lumineux de 40 m² en hyper centre de Toulouse - À VENDRE : HYPER CENTRE Appartement T2 situé en plein cœur de Toulouse, dans un quartier dynamique et animé. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage est électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un lycée professionnel, tous situés à moins de 500 mètres. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, ajoutant une touche de modernité à ce bien. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur prisé de Toulouse, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5375 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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