46.85 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Toulouse
Code Postal 31400
Prix : 158000 €
À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Toulouse, secteur Saint Michel, sans travaux à prévoir et avec balcon ! - À VENDRE : Appartement T2 de 46m² au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint Michel. Ce bien rare est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, métro et bus, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux avec cuisine et d'une grande chambre avec placard. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué à 580€ CC en bail nu, il représente également une excellente opportunité d'investissement pour les futurs acquéreurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3372 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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