137 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Brive-la-Gaillarde
Code Postal 19100
Prix : 299900 €
MAISON T4 quartier Champanatier, idéale rénovation, avec garage, jardin, et beaux volumes. - A VENDRE : Charmante maison T4 en pierre couverte en ardoises à Brive-la-Gaillarde, située en plein cœur du centre-ville. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre une surface habitable de 137m², idéale pour une famille. Cette maison se distingue par son caractère authentique et son cachet indéniable. La toiture en ardoises ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cheminée, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le square. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal pour ses habitants. Les combles aménageables de 80m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé. Le bien est doté d'un garage, d'un jardin à l'arrière et bénéficie d'une exposition sud-nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier prisé de Champanatier offre un cadre calme et recherché, idéal pour la vie de famille. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à proximité immédiate. Cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2189 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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