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68 m² Habitable sur 300 m² de Terrain
VENTE
Commune Issoudun
Code Postal 36100
Prix : 88000 €
3 % - À VENDRE : Maison T3 à Issoudun, 36100 Investissez dans cette charmante maison de type T3, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 68 m², cette maison semi-détachée est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. La maison est située sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 24 m², parfait pour accueillir vos proches. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un agencement pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement. De plus, un patio vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même une université à moins de 1 km. Le loyer actuel est de 534 €, avec des charges mensuelles de 63 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Rentabilité 7.3 %. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 194,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1294 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 10 Images
  Charges mensuelles de 99,50 €  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Taxe foncière annuelle de 748 €  
  Bien soumis au statut de la copropriété  
  Quote part dépenses courantes de 1 194 €/an  
  Nombre de lots : 38  
  Charges annuelles de 1 194 €  
  Réf : TMAI150000  
  Maison  
  Habitable  
  Construit en 2005  
  parpaing  
  1 niveaux  
  Séjour 24m²  
  Terrain 300m²  
  Non Meublé  
  Cuisine simple  
  1 salle de bain  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Electrique  
  1 terrasse  
  1 garage  
  1 parking  
  Fait partie d'un lotissement  
  Se situe en agglomération  
  Mitoyenneté d'1 côté  
  Standing normal  
  Couverture en Tuiles  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 3 pièces 68m² Terrain 300m² 0.0 88000 1294 0 VENTE citya Issoudun
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