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89 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Bourges
Code Postal 18000
Prix : 94000 €
Située dans un quartier résidentiel, cette maison semi-détachée présente un excellent potentiel d'investissement. Sa construction en parpaing et son toit en tuiles garantissent une bonne durabilité et une isolation efficace. La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une gestion optimale de la température tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 544 €, avec des charges de 21 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La maison est située à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant la vie quotidienne des futurs locataires. Cette maison est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Bourges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1056 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 10 Images
  Charges mensuelles de 62 €  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Taxe foncière annuelle de 888 €  
  Bien soumis au statut de la copropriété  
  Quote part dépenses courantes de 750 €/an  
  Nombre de lots : 56  
  Charges annuelles de 744 €  
  Réf : TMAI147670  
  Maison  
  Habitable  
  Construit en 2006  
  parpaing  
  Non Meublé  
  1 salle de bain  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Electrique  
  1 terrasse  
  2 parking  
  Mitoyenneté d'1 côté  
  Standing normal  
  Couverture en Tuiles  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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