145 m² Habitable sur 831 m² de Terrain
VENTE
Commune Charleville-Mézières
Code Postal 08000
Prix : 248000 €
Cette maison indépendante, entièrement rénovée, se distingue par ses caractéristiques modernes et respectueuses de la planète. D'une superficie de 831 m², le bien dispose d'un espace de vie généreux de 26,65 m², agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée de 13,4 m², également dotée d'un balcon, est un espace convivial où préparer des repas sains et savoureux. Les quatre chambres, dont une de 33,95 m², offrent des volumes spacieux et lumineux, favorisant un confort optimal. La salle de bains de 5,3 m² est équipée d'une douche et d'un WC, alliant fonctionnalité et modernité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et l'isolation extérieure contribuent à une performance énergétique exemplaire. De plus, des panneaux solaires sont installés, permettant d'alimenter le ballon thermodynamique, un atout pour une maison écoresponsable. À l'extérieur, un jardin verdoyant et un garage spacieux de 40 m² complètent ce bien. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
1710 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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