110 m² Habitable sur 749 m² de Terrain
VENTE
Commune Sedan
Code Postal 08200
Prix : 248000 €
Ce bien de type T5 s'étend sur une surface habitable de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. La maison est construite en parpaing et dispose d'une toiture en tuiles, garantissant une bonne isolation et une durabilité dans le temps. L'intérieur se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Le séjour-salon, d'une superficie de 30 m², est agrémenté d'un plancher en chêne, apportant une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine est aménagée et s'étend sur 13,61 m², offrant un espace fonctionnel pour vos repas. La salle de bains, équipée d'une douche italienne et de deux lavabos, mesure 6,53 m², tandis qu'un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier de 21 m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol de 85 m² et le garage de 80 m² constituent des atouts indéniables pour le stockage et le stationnement. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également équipé de double vitrage, d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1,5 km. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 538 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2254 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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