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33 m² Habitable sur 630 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Cyr-sur-Loire
Code Postal 37540
Prix : 441000 €
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cette maison. Le double séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et idéale pour concocter de bons repas en famille. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grand bureau de 13,80 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain contemporaine et la salle de douche à l'italienne, accompagnées de 2 WC, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le garage de 27 m², avec isolation des murs et porte motorisée, ainsi que le ballon thermodynamique, complètent ce bien d'exception. Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous en appelant votre agence Citya Béranger au 02.47.70.12.82 .. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
13363 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 14 Images
  Honoraires à la charge de l’acquéreur  
  Montant des honoraires : 21 000 € TTC  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI148998  
  Maison  
  Très bon état  
  Construit en 1965  
  Séjour 40m²  
  Terrain 630m²  
  Non Meublé  
  Cuisine aménagée  
  1 salle de bain  
  1 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  1 garage  
  2 parking  
  Mitoyenneté indépendante  
  Couverture en Tuiles  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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