130 m² Habitable sur 630 m² de Terrain
VENTE
Commune Joué-lès-Tours
Code Postal 37300
Prix : 352000 €
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré, parfait pour un rangement discret. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et équipée, s'ouvre avec élégance sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie, traversant et harmonieusement agencé, se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et agréable. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre aux volumes généreux, un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace créatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pensée pour le confort des occupants. Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière maximisant l'espace et la clarté. Côté extérieur, cette maison se distingue par son terrain qui l'entoure entièrement, offrant un jardin clos, cosy et arboré, sans aucun vis-à-vis - un véritable écrin de verdure pour se détendre ou profiter des beaux jours. Le garage attenant, spacieux et pratique, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien rare. Les grandes ouvertures, dont les baies vitrées, inondent les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant cette sensation d'espace et de sérénité. Située dans un emplacement privilégié, cette maison traversante séduit par son optimisation intelligente et son ambiance chaleureuse. C'est une opportunité unique de s'installer dans une propriété tranquille, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce bijou immobilier .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 934 et 2 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2707 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 23 Images
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