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240 m² Habitable sur 1100 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Médard-de-Guizières
Code Postal 33230
Prix : 214000 €
Avec un terrain de 1100 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien immobilier. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour une transformation en plusieurs logements. Vous trouverez également plusieurs séjours spacieux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal. De plus, la maison dispose de plusieurs entrées, ce qui permet une division facile en plusieurs lots, augmentant ainsi le potentiel locatif. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle est dotée de dépendances et d'un atelier, offrant des possibilités supplémentaires pour des projets variés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, dont l'une donne accès à des combles aménageables, ainsi que quatre belles chambres sur l'étage voisin, accompagnées d'un couloir spacieux. Côté commodités, vous serez à proximité de supermarchés tels qu'ALDI et Sudmarché, ainsi que de plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien au fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation ou de location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 199 000,00 euros plus 7,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
891 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 8 Images
  Honoraires à la charge de l’acquéreur  
  Montant des honoraires : 15 000 € TTC  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Nombre de lots : 4  
  Réf : TMAI149917  
  Maison  
  Habitable  
  1 niveaux  
  Séjour 25m²  
  Terrain 1100m²  
  Non Meublé  
  1 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  4 garage  
  Mitoyenneté de 2 côtés  
  Couverture en Tuiles  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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