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165 m² Habitable sur 2424 m² de Terrain
VENTE
Commune Saumur
Code Postal 49400
Prix : 441000 €
Cette belle demeure du 19ème siècle se distingue par son architecture en pierre et son charme intemporel. Avec une superficie habitable d'environ 165 m², cette maison indépendante avec son jardin paysagé de 2424 m² et ses dépendances offrent un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. La maison se compose et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec montée d'escalier, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes. Au premier étage: un palier, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et placard. Au deuxième étage sous toit: un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier pour le rangement. Au rez-de-jardin vous trouverez: une chambre, une cuisine d'été avec cabine de douche, un atelier, une chaufferie, une cave et une véranda tournée vers un agréable jardin. Vous bénéficierez en sus d'une dépendance d'environ 55 m² pour garer vos véhicules ou bien pour stocker. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché, des écoles, une pharmacie et une boulangerie accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saumur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez notre conseiller au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 et 7 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
2672 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 20 Images
  Honoraires à la charge de l’acquéreur  
  Montant des honoraires : 21 000 € TTC  
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI151893  
  Maison  
  Habitable  
  Construit en 1900  
  pierre  
  4 niveaux  
  Séjour 28.7m²  
  Dépendance 55m²  
  Terrain 2424m²  
  Non Meublé  
  1 salle de bain  
  2 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Gaz  
  Possède un sous-sol  
  2 garage  
  Mitoyenneté indépendante  
  Couverture en Ardoises  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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