30.38 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lognes
Code Postal 77185
Prix : 154000 €
À vendre : Appartement T2 de 30 m² à Lognes, proche gare, avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Lognes, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans un secteur prisé, à proximité de la gare, cet appartement de 30 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 10,13 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que City Market et Paris Store, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et maternelles, situées à moins de 2 km. Pour les étudiants, l'École d'urbanisme de Paris est à seulement 5 km, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 € par mois, avec des charges raisonnables à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 955,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5069 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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