39.32 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lognes
Code Postal 77185
Prix : 149000 €
À vendre : Appartement T2 (39 m²) avec jardin, situé à Lognes, idéalement placé près des écoles et commerces ! - À VENDRE : Appartement T2 à Lognes, 77185 Investissez dans cet appartement de 39 m², idéalement situé dans une résidence de standing construite en 1994. Ce bien, qui se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 20,5 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. La kitchenette fonctionnelle permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage collectif par géothermie, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs souhaitant le louer rapidement. Le loyer mensuel est fixé à 646,89 €, avec des charges de 140 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de définir votre stratégie d'investissement selon vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché City Market et une pharmacie, ainsi que plusieurs boulangeries. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des stations de RER facilite les déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3789 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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