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17.66 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Agen
Code Postal 47000
Prix : 50000 €
À vendre : Appartement T2 lumineux de 17 m² à Agen avec balcon et stationnement, idéal pour investissement ! - /!\À VENDRE : Studio idéal pour un investissement à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne (47000). Situé au deuxième étage et dernier étage, cet appartement lumineux de 17 m² offre un espace de vie optimisé, parfait pour les locataires à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 15,12 m², d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau de 2,54 m². Vous apprécierez également le balcon de 3,74 m², qui offre une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entièrement meublé, ce qui facilite la mise en location immédiate. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, un emplacement de parking libre est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express et Carrefour Contact, ainsi que de pharmacies et de boulangeries. Les établissements scolaires, y compris le Collège Adèle de Trenquelléon, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2831 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 121 Jours, Répèrtoriée depuis 121 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP933630  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1972  
  Immeuble de 2 étages  
  Etage 2  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 15.12m²  
  Meublé  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 balcon  
  1 parking  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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appartement 67.0 m² TER 0.0 m² 0.341 139000.0 2074 36 vente century21 AGEN
APP 87 m² 0.342 120000 1379 53 vente citya Agen
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Appartement 27 m² TER 0 m² 0.705 210000 7777 91 Achat laforet La Teste-de-Buch
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