43.69 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Binic-Étables-sur-Mer
Code Postal 22520
Prix : 146000 €
VENTE d'un appartement classique T2 (43,69 m²) à Binic-Étables-sur-Mer, avec parking et patio ! - À VENDRE : Appartement classique T2 situé à Binic-Étables-sur-Mer, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. loué 458.26 euros et 31.41 euros de charges mensuelles cet appartement conviendrait parfaitement à un investisseur. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18,58 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'orientation sud ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et le soir. De plus, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Le Super U, le Drive Intermarché et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien pratique. La plage de Binic est proche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Binic-Étables-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 691,94 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3341 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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