67.36 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Avrainville
Code Postal 91630
Prix : 159000 €
À vendre : duplex T4 lumineux de 67 m² à Avrainville, avec cuisine américaine équipée et proximité des commerces. - À VENDRE ! Découvrez ce magnifique duplex T4 situé à Arpajon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 67 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 18,57 m² bénéficiant de grandes baies vitrées, parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Ce duplex comprend également trois chambres, dont deux mezzanines qui offrent un espace supplémentaire pour le travail ou le repos. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de confort à votre quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, sans ascenseur, mais avec un accès facile. Vous apprécierez la luminosité grâce au double vitrage et la vue dégagée sur la rue, qui vous apportera une sensation d'espace et de tranquillité. De plus, le chauffage individuel au sol et par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces de premières nécessités, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. De plus, l'accès à l'axe RN20 facilite vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 149 000,00 euros plus 6,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2360 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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